Construir un garaje le permite resguardar sus vehículos en un espacio cerrado donde puede trabajar en ellos y protegerlos del viento, la lluvia y diversos tipos de suciedad. ¿Qué debe planificar al construir su garaje? Este artículo responderá a su pregunta. Una vez que haya determinado el tipo de garaje que le conviene, puede contactar con una empresa constructora. Asegúrese de que esta haya cumplido con todos los trámites para su establecimiento, incluyendo la posesión de un extracto Kbis (certificado de registro mercantil francés). Defina sus necesidades antes de construir su garaje El primer paso que debe considerar al construir su garaje es definir claramente sus necesidades. Una vez construido, ¿lo utilizará para estacionar uno, dos o más vehículos? ¿A qué altura planea construirlo? ¿También se utilizará como trastero? ¿Se imagina vivir allí en un futuro próximo o lejano? ¿Le gustaría instalar enchufes, un sistema de calefacción, un sistema de ventilación o un fregadero? Al responder estas preguntas con precisión, podrá definir las características de su proyecto: su forma, altura, tipo de cerradura, el espacio requerido, los costos adicionales, etc.
Si no tenía previsto construir un garaje desde el diseño inicial de su casa, deberá seguir algunos trámites administrativos según el tamaño de su proyecto. Para un garaje de menos de 20 m², no necesita contactar con el ayuntamiento. De lo contrario, deberá solicitar una autorización específica para construir su garaje en su propiedad. Esta autorización se obtiene del departamento de urbanismo de su municipio. Es recomendable presentar la solicitud al menos tres meses antes de comenzar las obras.
En todos los casos, la construcción del garaje debe cumplir con la normativa administrativa aplicable en su municipio. Por lo tanto, no dude en contactarlos para asegurarse de que cumple con la ley antes de comenzar su proyecto.
Elección del tipo de garaje
Existen varios tipos de garajes según los materiales utilizados y su estado. ¿Prefabricado, enterrado, adosado o independiente? ¿Cómo elegir?
El garaje prefabricado
Un garaje prefabricado se construye con materiales prefabricados que simplemente deben instalarse en su propiedad para crearlo. Ya sea clásico o moderno, puedes personalizar completamente el garaje para que se adapte a tu estilo. Generalmente, el precio se estima en 2500 €/m² (para un contenedor) y 2500 €/m² (para una unidad prefabricada de hormigón).
El garaje subterráneo
Un garaje subterráneo es un tipo de garaje construido bajo tierra. Permite disfrutar plenamente del espacio exterior al estar apartado de la vivienda. Ofrece un excelente aislamiento térmico, pero requiere obras adicionales, como la construcción de muros de contención o una rampa de acceso. Construir un garaje subterráneo puede costar entre 600 y 700 € por metro cuadrado. ¿Garaje independiente o adosado?
