Construir uma garagem permite abrigar seus veículos em um espaço fechado, onde você pode trabalhar neles e protegê-los do vento, da chuva e de vários tipos de sujeira. O que você deve planejar ao construir sua garagem? Este artigo responderá à sua pergunta. Depois de determinar o tipo de garagem que lhe convém, você pode entrar em contato com uma construtora. Certifique-se de que essa empresa tenha cumprido todas as formalidades para sua constituição, incluindo a posse de um extrato Kbis (certificado de registro comercial francês). Definindo suas necessidades antes de construir sua garagem O primeiro passo que você deve considerar ao construir sua garagem é definir claramente suas necessidades. Depois de construída, você a usará para estacionar um, dois ou mais veículos? Qual a altura que você planeja construir? Ela também será usada como espaço de armazenamento? Você se imagina morando lá em um futuro próximo ou distante? Gostaria de instalar tomadas elétricas, um sistema de aquecimento, um sistema de ventilação ou uma pia? Ao responder a essas perguntas com precisão, você pode definir as características do seu projeto: seu formato, altura, tipo de fechadura, o espaço necessário, custos adicionais, etc.
Se você não planejou construir uma garagem desde o projeto inicial da sua casa, precisará seguir alguns procedimentos administrativos, dependendo do tamanho do seu projeto. Para garagens com menos de 20 m², não é necessário contatar a prefeitura. Caso contrário, você precisará solicitar uma autorização específica para construir sua garagem em sua propriedade. Essa autorização é obtida junto ao departamento de planejamento urbano do seu município. É recomendável submeter o pedido de autorização com pelo menos três meses de antecedência do início da obra.
Em todos os casos, a construção da garagem deve estar em conformidade com as normas administrativas aplicáveis em seu município. Portanto, não hesite em contatá-los para garantir que você esteja cumprindo a lei antes de iniciar seu projeto.
Escolhendo o tipo de garagem
Existem diversos tipos de garagens, dependendo dos materiais utilizados e de sua configuração. Pré-fabricada, subterrânea, anexa ou separada da casa? Como escolher?
A Garagem Pré-fabricada
Uma garagem pré-fabricada é feita de materiais pré-fabricados que simplesmente precisam ser instalados em sua propriedade para criar sua garagem. Seja clássica ou moderna, você pode personalizar totalmente a garagem para combinar com seu estilo. Em geral, o preço é estimado em € 2.500 por metro quadrado (para um contêiner) e € 2.500 por metro quadrado (para uma unidade pré-fabricada de concreto).
A garagem subterrânea
Uma garagem subterrânea é um tipo de garagem construída abaixo do nível do solo. Ela permite que você aproveite ao máximo seu espaço externo, pois fica afastada da casa. Oferece excelente isolamento térmico, mas requer obras adicionais, como a construção de muros de arrimo ou a criação de uma rampa de acesso. A construção de uma garagem subterrânea pode custar entre € 600 e € 700 por metro quadrado. Garagem independente ou anexa?
